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　　更好地發揮市場對結構調整的推動作用

　　剖析改革開放30多年中國經濟的發展歷程，不難發現，結構調整取得了很大的進展，而推動結構調整的主要力量來自于市場。專家分析，市場推動結構調整主要表現在以下2個方面：一是消費結構的升級帶動產業結構的升級。居民消費結構從以吃穿為主轉向以住行為主，帶來了房地產、汽車產業的大發展，但目前也出現了一些新的問題；二是要素價格的不斷上漲，倒逼產業空間布局發生新的變化，倒逼資本替代勞動現象開始出現。為應對不斷上漲的要素壓力，沿海地區企業為開拓新的市場、尋找新的資源，不斷實施產業向內陸地區梯度轉移。政府推動結構調整的著力點則主要體現在防止外部性上，如節能減排、資源環境保護、應對氣候變化等，重點對存量結構進行調整。

　　目前全球正處在新一輪科技革命和產業革命的前夜，不同于以往以單一技術突破為特征，新一輪技術革命是多技術同時推進，如新能源、新材料、生物技術、信息技術等。專家預計，新一輪技術革命將在未來5-10年帶來全球產業布局和地區競爭力格局發生深刻的變化。如何搶抓機遇，加快發展，大力培育和發展我國戰略性新興產業，專家建議，要抓緊解決好技術不成熟、商業模式不成熟和體制不適應等方面的問題，努力實現技術創新、商業模式創新和體制機制創新三者的結合，充分發揮好我國市場潛力巨大的優勢。

　　房價不會漲，成交不會跌

　　關于今年房地產市場的走勢，多數專家認為將會繼續朝著中央預定調控方向發展，不會出現所謂的“崩盤”現象。房價不會出現反彈，進一步走低的可能性較大。主要依據有三：一是中央促進房價回歸合理水平的決心不會動搖。盡管目前房價上漲的勢頭得到了有效遏制，但總體仍處于高位，回調不明顯。從調控手段上看，主要以限購、限貸和限價的行政措施為主，并不是市場自發性作用的結果，一旦調控松動，可能前功盡棄，甚至出現報復性反彈。從長期看，限制住房投資投機性需求，無論對順利推進城鎮化，還是支持和鼓勵實體經濟發展都是十分必要的；二是不具備反彈的客觀條件。去年房屋銷售的增長大大低于房屋開發投資的速度，房屋滯銷、積壓較多的現象比較明顯；三是居民持幣待購、觀望的氣氛濃郁，如果房價不出現實質性的回調，估計很難重新燃起居民購買的熱情。

　　房屋銷售情況可望逐步企穩，繼續大幅下滑的可能性較小。一是去年房屋銷售情況不理想，特別是四季度購房者集體觀望，銷售出現明顯下滑，對比基數低；二是比較樓盤銷售情況，價格堅挺或降價幅度小的賣不動，而一些降價幅度較大的樓盤銷售情況相對較好，下階段隨著樓市價格的進一步下調，估計將吸引一部分剛性需求者購買，資金壓力較大的開發商將更多選擇“以價換量”;三是支持保障房建設的力度進一步加大。