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　　因為政府這今年對政策的推動及社會醒覺運動所發展的新趨勢，綠色建筑及旅游產業將成為房地產未來投資的對象。

　　雖然馬來西亞起步比較慢，但專家普遍認為在未來5年內仍然是投資期的最好選擇，其發展將會越加迅速。尤其馬來西亞的綠色建筑還很少，投資機會不多，這就令市場有渴求或者爭先恐后的需求了。

　　與上一個亞洲金融風暴之后的2001年到2003年一樣，2010年到2012年的房地產市場將會開始反彈并穩定持續上升，可以肯定的是在受傷之后的市場不可能即刻大展雄風，呼風喚雨，需要幾年的時間復原。

　　但這一回比起1998年的金融危機好得多，當時市場長期無法消化房地產供量，投資者多抱著觀望的泰度，因此2000年到2004年都還是入場的好時機；而這一預測2012年仍然是入場的好時機，遲了可能會失掉良機。另外一個不同點是上一次的金融風暴時市場壞賬奇高，拍賣房子數量也很多，銀行利息更高漲不下；而這一回利息超低，被銀行拍賣的房子不多，因此投資的策略完全的不一樣。

　　“在近十年里，馬來西亞房地產價格平均每年以8%的速度穩步增長。荷蘭國際集團（ING）對馬來西亞房地產未來五年的投資回報預測做出了”適中風險“評價。這給外國個人和機構投資馬來西亞房地產帶來了巨大的機會。”馬來西亞產業機構首席執行官KUMAR先生在新聞發布會上說。

　　據馬來西亞房產網了解，外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，并能夠在申請最高達70%房貸的同時，可自由購置價值超過馬幣50萬令吉特（折合人民幣110萬元）的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的，還將一律免征房產交易所得稅。此外，馬來西亞政府根據國內經濟和房地產市場的發展情況，采取了階段性的政策調控措施，避免了房地產泡沫的產生。

　　KUMAR先生還說到，“馬來西亞的生活成本遠低于其他主要發達國家，但教育質量、醫療條件、基礎設施等卻不亞于這些國家的水平。作為世界第四大華人居住國家，馬來西亞憑借其穩定的貨幣和經濟條件、宜人的地理氣候、人口年輕化、中文語言通用等優勢，以及”馬來西亞我的第二家園“定居計劃，吸引了越來越多的中國投資者前往馬來西亞購置房產和居住生活。”