我國正處于經(jīng)濟高速發(fā)展的新時期,在習近平總書記為核心的新一代領導下,我國的經(jīng)濟會有一個全新的發(fā)展。全國各地的房地產(chǎn)發(fā)展十分的紅火,但是燒結磚行業(yè)在這大好的環(huán)境下,依然顯的低迷,我國燒結磚行業(yè)何去何從?筆者認為趕上了快速起步的好時期,這里談談對我國燒結磚行業(yè)發(fā)展的幾點看法。
第一個問題:我國該不該發(fā)展高檔燒結磚
現(xiàn)在對高檔磚的議論很多。我認為應該對燒結磚的性能給予再認識。高檔磚具有良好的保溫、隔熱、隔音、抗凍、耐侯、永不變色等優(yōu)勢,能大幅度地降低建筑工程造價,提高建筑壽命和建筑質(zhì)量,無行中避免了建筑物短期內(nèi)的重復建設.間接地保護了國土資源、一次能源、大氣環(huán)境:這些優(yōu)點都是經(jīng)過千百年在國外印證過的事實,所以高檔磚必定是燒結磚產(chǎn)業(yè)的唯一出路,關鍵是政府是否扶持和能否發(fā)展得起來。
第二個問題:禁實和建筑立法哪個更重要
禁實工作已經(jīng)納入國策。針對我國能源緊缺、耕地匱乏、環(huán)境破壞嚴重的現(xiàn)狀,再加上粘土磚質(zhì)量低劣,所以全面禁實是十分必要的。但是,必須承認我國粘土磚產(chǎn)業(yè)在經(jīng)營關聯(lián)方面十分復雜,地方保護嚴重和技術簡單,使粘土磚根本遏制不住。對于我們國家而言,當今急迫的事情是建筑標準要提高、建筑質(zhì)量要提高、監(jiān)督管理力度要提高,這一切只能通過對建筑標準立法來解決。比如說:在公共永久性建筑和房地產(chǎn)項目上使用的墻體材料,承重砌體抗壓只要提升到150號以上,非承重砌體抗壓提升到55號,僅僅這點變化,就能使全國的粘土磚減少40%以上,這是多么大的威力呀!所以我認為盡快完善建筑立法比禁實更重要。
第三個問題:國家應關注建筑質(zhì)量潛在的危害。避免城市災難的發(fā)生
中國目前房地產(chǎn)產(chǎn)權是70年:但建筑壽命能否達到30年?無人過問。因為更多買房的人在抄短線.倒賣地產(chǎn),所以很多確實缺房的人不惜成為房奴而搶購房產(chǎn)。然而,很多建筑因砌體質(zhì)量問題導致墻體開裂又很快成了危險建筑,這么大的問題,誰在保護消費者的利益呢?我國城市化進程神速,房地產(chǎn)能帶動100多個行業(yè)的高速發(fā)展,如控制不好,也能建成數(shù)億平米的危險建筑。假如30年后這些建筑成了危房,就成了城市災難。一位建筑大師說過:"城市建筑質(zhì)量的失控,必然導致城市頹廢般的災難"。建筑質(zhì)量難道不應該引起國家的重視嗎?
第四個問題:推進燒結磚行業(yè)快速發(fā)展需要哪些大環(huán)境
首先,需要一個規(guī)范的建筑材料市場環(huán)境。在重視建筑安全的法制社會環(huán)境下,建設部必須制訂出各種砌筑磚的設計標準和規(guī)程。參照歐洲建筑標準對臨時建筑、永久建筑上所用建筑材料進行嚴格的分級控制,使建筑質(zhì)量接近歐洲水平。如果實現(xiàn)了這個目標,各種建筑材料,包括高檔燒結磚的用量就會從無序競爭向可控受控方向發(fā)展,必須十分清楚.市場會決定行業(yè)的興衰。
其次,建設部建立建筑材料的選用標準后,必須加強監(jiān)督管理,用法律法規(guī)來保護建材市場的秩序和優(yōu)秀企業(yè)的利益。再有,要盡快提升我國燒結磚行業(yè)的整體實力。我從事磚瓦行業(yè)以來,深感到行業(yè)內(nèi)技術資料的匱乏和技術力量的薄弱。其實行業(yè)內(nèi)有很多專家,他們都松散地分落在國內(nèi)各個角落,而有的企業(yè)急需技術幫助。所以行業(yè)內(nèi)的專家組應從企業(yè)的長期生存角度給予專業(yè)咨詢、設備調(diào)研、產(chǎn)品開發(fā)、技術救援等方面的幫助.同時,也希望行業(yè)內(nèi)加強技術合作、產(chǎn)品共享.形成市場聯(lián)盟只有合作才有市場優(yōu)勢。此外.國家有責任扶持大型企業(yè)走出困境,以增強對燒結磚項目的投資信心.我說的這個問題是值得高度重視的問題。近幾年,我國燒結磚行業(yè)出現(xiàn)了幾個投資巨大的企業(yè),說明投資方看到了這個行業(yè)的前途和未來優(yōu)勢。但是從上世紀80年代以來,引進的二十幾條線幾乎全部倒閉了,這是個噩夢般的結局。而新加入的幾個大企業(yè),也正因技術不足;市場混亂;產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)不優(yōu)價;經(jīng)營慘淡等實情而面臨著噩夢般的歸宿。一旦噩夢真的發(fā)生了,燒結磚行業(yè)會出現(xiàn)三個難堪局面:一、沒有人敢再投資建設先進的生產(chǎn)線.這會使中國燒結磚產(chǎn)業(yè)雪上加霜。二、中國的建筑質(zhì)量得不到提高,城市災難會越陷越深。三、禁實工作難度加大,相關的負面影響也更大。所以扶持大企業(yè)走出困境已是刻不容緩的事情。
我國的燒結磚行業(yè)正處于興衰的分水嶺上.也正說明高檔燒結磚行業(yè)的崛起為期不遠了。希望建材行業(yè)要結合國情,正確引導燒結磚產(chǎn)品開發(fā)方向.在滿足建筑節(jié)能、建筑安全需要的基礎上規(guī)范高檔燒結磚產(chǎn)品質(zhì)量標準,建立一個健康的、和諧的、可持續(xù)發(fā)展的燒結磚市場環(huán)境,有序地改變我國燒結磚產(chǎn)品結構,構筑新的燒結磚支柱體系,切忌盲目地模仿國外產(chǎn)品風格。
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